Análises Financeiras

O painel de análises na Argonautas oferece uma visão orientada por dados do desempenho do seu portfólio de propriedades. Acompanhe tendências de receita, taxas de ocupação e métricas-chave para tomar decisões informadas sobre preços e operações.

Relatórios de Receita

Visão Geral da Receita

A visão geral da receita mostra:

• Receita total para o período selecionado (hospedagem + taxas).
• Receita por propriedade -- Lista classificada mostrando a contribuição de cada propriedade.
• Receita por mês -- Gráfico de barras mostrando tendências de receita mensal.
• Receita por origem -- Divisão por origem da reserva (Direta, Airbnb, Booking.com, VRBO).

Detalhamento da Receita

Aprofunde-se nos componentes da receita:

Componente	Descrição
Receita de hospedagem	Tarifas diárias × noites ocupadas
Receita de taxas	Taxas de limpeza, taxas de serviço e outras cobranças
Impostos recolhidos	Impostos cobrados dos hóspedes
Comissões de concierge	Receita proveniente de comissões de serviços de viagem

Análise de Ocupação

Taxa de Ocupação

Taxa de Ocupação = Noites Reservadas / Noites Disponíveis × 100%

Visualize a ocupação por:

• Propriedade -- Compare o desempenho em todo o seu portfólio.
• Mês -- Identifique padrões sazonais.
• Temporada -- Veja como cada temporada de preços se comporta.
• Dia da semana -- Identifique padrões de dias úteis versus fim de semana.

Taxa Diária Média (ADR)

ADR = Receita Total de Hospedagem / Total de Noites Reservadas

A ADR mostra o preço médio por noite realmente alcançado. Acompanhe a ADR junto com a ocupação -- uma alta ocupação com ADR baixa pode sinalizar precificação abaixo do ideal.

Receita por Noite Disponível (RevPAN)

RevPAN = Receita Total / Total de Noites Disponíveis

O RevPAN é a métrica mais abrangente porque leva em conta tanto o preço quanto a ocupação. Uma propriedade que ganha US$ 300/noite com 70% de ocupação tem um RevPAN de US$ 210.

Comparações Ano a Ano

Compare o desempenho atual com períodos anteriores:

1. Selecione o período atual (mês, trimestre ou ano).
2. O sistema mostra automaticamente o mesmo período do ano anterior.
3. As métricas-chave exibem a variação percentual (alta ou baixa).

Use as comparações Ano a Ano para:

• Validar mudanças de preços.
• Medir o impacto de novas estratégias de marketing ou canais.
• Definir metas realistas para o próximo ano.

Widgets de KPI no Painel

O painel principal inclui cartões de resumo de KPI:

• Receita Este Mês vs. mês anterior.
• Taxa de Ocupação para o mês atual.
• Tendência da Taxa Diária Média.
• Contagem de Reservas Este Mês e comparação.

Clique em qualquer cartão de KPI para acessar o relatório detalhado.

Exportando Dados

Exporte relatórios como CSV ou PDF:

1. Navegue até Relatórios.
2. Aplique os filtros desejados.
3. Clique em Exportar e escolha o formato.
4. CSV para análise em planilhas, PDF para apresentações e compartilhamento.

Perguntas Frequentes

Quão longe os dados históricos vão? Os relatórios incluem todos os dados desde a criação da sua conta. Não há limite de retrospectiva histórica.

As reservas canceladas estão incluídas nos cálculos de receita? Não. Apenas as reservas concluídas (check-out realizado) e ativas (Confirmadas, check-in realizado) contribuem para as métricas de receita.

Posso agendar relatórios automatizados? O agendamento automatizado de relatórios não está disponível atualmente. Exporte os relatórios manualmente conforme necessário.

Relacionado

• KPIs de Desempenho -- Referência de métricas-chave.
• Guia de Relatórios -- Visão geral completa dos relatórios.
• Estratégia de Preços Sazonais -- Usando dados para otimizar a precificação.