Tutorial em Vídeo de Configuração de Imóvel
Este guia orienta você na criação de um anúncio de imóvel do início ao fim. Acompanhe passo a passo para colocar seu primeiro imóvel no ar e pronto para receber reservas.
Nota: O conteúdo em vídeo está em produção. Enquanto isso, siga os passos escritos abaixo.
O Que Você Vai Aprender
- Adicionar informações básicas do imóvel (nome, tipo, localização).
- Configurar quartos, banheiros e capacidade de hóspedes.
- Configurar comodidades.
- Enviar fotos.
- Adicionar sua primeira temporada e definir tarifas.
- Resolver as verificações de prontidão do anúncio.
Pré-requisitos
Antes de começar, certifique-se de que você tem:
- Acesso de Administrador ou Gerente de Imóvel ao Argonautas Suite.
- Fotos do imóvel prontas para envio (mínimo de 10, JPEG ou PNG, pelo menos 1024 × 683 px).
- Detalhes do imóvel: endereço ou localização no mapa, quantidade de quartos e banheiros, máximo de hóspedes.
- Informações de tarifas: diárias por temporada, requisitos de estadia mínima.
Guia Passo a Passo
Passo 1: Criar o Imóvel
- Abra Imóveis na barra lateral.
- Clique em Adicionar Imóvel. A janela Criar Imóvel será aberta.
- Preencha a seção Imóvel:
- Nome do Imóvel: use um nome fácil de lembrar, como "Casa del Sol".
- Tipo de Imóvel: Villa, Casa, Apartamento, e assim por diante.
- Proprietário: o proprietário do imóvel (ou, para um imóvel de parceiro, o parceiro).
- Máx. de Hóspedes: o número máximo de hóspedes permitidos, incluindo crianças.
- Preencha a seção Localização: País e Cidade.
- Clique em Salvar e Editar. O imóvel será aberto na aba Imóvel.
Passo 2: Adicionar Quartos e a Localização no Mapa
- Na aba Imóvel, insira Quartos, Banheiros e Lavabos.
- Em Configuração de Quartos, clique em Adicionar Quarto e Adicionar Cama para descrever as camas de cada quarto.
- Em Localização no Mapa, clique no mapa para posicionar um marcador, arraste o marcador para ajustá-lo ou pesquise um endereço.
- Clique em Salvar.
Passo 3: Configurar Comodidades
- Abra a aba Comodidades.
- Selecione todas as comodidades que o imóvel oferece. WiFi, piscina, ar-condicionado, cozinha, estacionamento e máquina de lavar ou secar são as mais importantes nas OTAs.
- Clique em Salvar.
Passo 4: Enviar Fotos
- Abra a aba Mídia.
- Envie suas imagens para a Galeria de Fotos.
- Defina a foto principal e arraste as demais para ordená-las.
- Adicione legendas para acessibilidade e busca.
- Certifique-se de ter pelo menos 10 fotos cobrindo todos os ambientes e as áreas externas.
Passo 5: Definir Tarifas
- Abra a aba Preços.
- Insira a Diária Base. Ela se aplica sempre que nenhuma temporada cobrir a data.
- Em Temporadas e Substituições, adicione as datas com preços diferentes ou clique em Gerenciar todas as tarifas sazonais para trabalhar em Tarifas e Preços.
- Clique em Salvar.
Passo 6: Verificar a Prontidão do Anúncio
Enquanto faltar algo que os canais de reserva precisam, uma faixa de prontidão aparece no topo da página do imóvel. Ela mostra, por exemplo, "2 de 6 verificações com falha" e lista cada verificação com falha, como poucas fotos, poucas comodidades, descrição curta, sem localização no mapa ou sem tarifas.
- Clique em uma verificação com falha. O Argonautas Suite abre a aba onde você pode corrigi-la.
- Corrija o problema e salve.
- Quando todas as verificações forem aprovadas, a faixa desaparece e o imóvel está pronto para distribuição nos canais.
Próximos Passos
Depois que seu imóvel estiver configurado:
- Conectar aos Canais OTA: comece a receber reservas do Airbnb, Booking.com e VRBO.
- Configurar o Guia da Villa: adicione instruções de check-in, WiFi e regras da casa.
- Configurar Taxas e Impostos: adicione taxas de limpeza, taxas de serviço e alíquotas de impostos.
- Assistir a Mais Vídeos: explore a biblioteca de tutoriais em vídeo.
Relacionados
- Guia de Configuração de Imóvel: o guia escrito detalhado.
- Tipos de Imóvel: escolhendo o tipo certo.
- Certificação de Canal: a lista completa de verificação para certificação.