Descontos por Duração da Estadia
Estadias mais longas significam menos trocas de hóspedes, menores custos de limpeza e receita mais previsível. O Argonautas oferece suporte a descontos automáticos para hóspedes que reservam acima de limites configuráveis de noites.
Como Funcionam os Descontos por LOS
Os descontos por duração da estadia (LOS) são configurados por temporada de cada propriedade. Quando um hóspede reserva noites suficientes para se qualificar, o desconto é aplicado sobre o custo de acomodação de toda a estadia. A temporada que abrange a data de chegada determina quais faixas se aplicam.
Os descontos são calculados sobre as tarifas diárias efetivas, que podem incluir tarifas sazonais ou ajustes de sobreposição.
Configurando Descontos
- Acesse Tarifas e Preços › Temporadas e alterne para Por villa.
- Clique na célula da villa para essa temporada para abrir sua tarifa, ou clique em Adicionar Tarifa.
- Em Descontos por Duração da Estadia, clique em Adicionar Novo para incluir uma faixa.
- Insira o Mínimo de noites e o Desconto % para a faixa. Adicione quantas faixas precisar.
- Clique em Atualizar Tarifa (ou Atribuir Tarifa para uma nova tarifa).
| Mínimo de noites | Desconto % |
|---|---|
| 7 | 10 |
| 14 | 15 |
| 28 | 20 |
Faixas de Desconto
Você define os limites. As faixas mais comuns são:
- 7+ noites: A faixa típica é de 5--15% para aluguéis de temporada.
- 28+ noites: A faixa típica é de 15--30%.
Apenas uma faixa se aplica: o maior desconto para o qual a estadia se qualifica. Uma estadia de 30 noites com as faixas acima recebe 20%, e não 10% mais 15% mais 20%.
Descontos de Última Hora
O mesmo formulário contém Descontos de Última Hora. Cada faixa é um número de Dias antes da chegada e um Desconto %. Uma reserva feita dentro desse número de dias antes da chegada recebe o desconto.
Como os Descontos Aparecem
Na Reserva
O desconto aparece como uma linha própria no detalhamento de preço da reserva, identificado com a porcentagem e o limite (por exemplo, "10% de desconto para 7+ noites").
Nos Canais OTA
Com a conexão padrão de canais, os descontos por LOS não são enviados ao Airbnb, Booking.com ou VRBO. Configure os descontos por duração da estadia nas configurações de cada OTA. Os descontos definidos no Argonautas se aplicam a reservas diretas e orçamentos.
Boas Práticas para Aluguéis na Costa Rica
Villas de Luxo (US$ 500+/noite)
- Semanal: 5--8%. Hóspedes de luxo esperam valor, mas descontos muito altos podem diminuir a qualidade percebida.
- Mensal: 15--20%. Estadias longas são raras, mas altamente lucrativas quando acontecem.
Propriedades de Médio Padrão (US$ 200--US$ 500/noite)
- Semanal: 10--12%. O ponto ideal para incentivar férias familiares de uma semana.
- Mensal: 20--25%. Atraia nômades digitais e viajantes de estadias prolongadas.
Aluguéis Econômicos (abaixo de US$ 200/noite)
- Semanal: 10--15%. Compita agressivamente por reservas mais longas.
- Mensal: 25--30%. Preencha lacunas no calendário durante a estação verde.
Ajustes Sazonais
Considere diferentes níveis de desconto por temporada:
- Estação Verde: Descontos mais agressivos (15% semanal, 30% mensal) para impulsionar a ocupação durante a baixa demanda.
- Alta Temporada: Reduza ou remova descontos quando a demanda for forte (5% semanal, sem desconto mensal).
- Pico/Feriados: Sem descontos. A demanda é alta o suficiente para preencher com tarifa integral.
Perguntas Frequentes
Posso definir um desconto fixo em dólar em vez de porcentagem? Não. Os descontos por LOS são apenas baseados em porcentagem. Para ajustes de valor fixo, use sobreposições de tarifa.
Os descontos por LOS se acumulam com sobreposições de tarifa? Sim. A porcentagem de desconto é aplicada sobre a tarifa diária efetiva, que pode já incluir um ajuste de sobreposição.
E se o hóspede encurtar a estadia abaixo do limite? Se uma modificação reduzir a estadia abaixo do limite de qualificação, o desconto é automaticamente removido e a tarifa recalculada.
Posso definir limites personalizados (por exemplo, desconto de 14 noites)? Sim. Cada faixa tem seu próprio Mínimo de noites, então adicione uma faixa de 14 noites junto com as demais.
Relacionados
- Guia de Preços -- Visão completa do sistema de tarifas.
- Tarifas Sazonais -- Onde os descontos são configurados por temporada de cada propriedade.
- Preços de Feriados -- Preços premium para períodos de pico.