Guia de Preços

O Argonautas utiliza um sistema de tarifas em camadas que oferece controle preciso sobre os preços em todas as propriedades e períodos de tempo. Este guia explica como as tarifas são estruturadas, como funcionam os descontos e como o sistema calcula o preço final de uma reserva.

Visão Geral

A precificação no Argonautas é construída sobre três camadas que se sobrepõem:

1. Modelos de Temporada — Definem intervalos de datas nomeados (ex.: "Alta Temporada", "Temporada Verde").
2. Temporadas por Propriedade — Atribuem uma diária, estadia mínima e descontos a cada propriedade para cada temporada.
3. Sobreposições de Tarifa — Aplicam ajustes especiais para feriados, eventos ou promoções que substituem a tarifa da temporada subjacente para intervalos de datas específicos.

Esta abordagem em camadas significa que você define seu calendário uma vez (modelos de temporada), depois configura os preços por propriedade (temporadas por propriedade) e, finalmente, lida com exceções (sobreposições) — sem duplicar intervalos de datas em dezenas de propriedades.

A Hierarquia de Tarifas

Camada 1: Modelos de Temporada

Os modelos de temporada definem quando suas temporadas ocorrem. Eles são compartilhados por todas as propriedades da sua empresa.

• Cada modelo tem um nome (ex.: "Alta Temporada 2026"), uma data de início e uma data de fim.
• Os modelos não contêm preços — são puramente intervalos de datas.
• Você gerencia os modelos de temporada em Tarifas > Modelos de Temporada.

Exemplo:

Nome do Modelo	Data de Início	Data de Fim
Alta Temporada 2026	15 dez 2025	15 abr 2026
Temporada Verde 2026	16 abr 2026	30 nov 2026
Pico de Feriado 2026	20 dez 2026	5 jan 2027

Camada 2: Temporadas por Propriedade

As temporadas por propriedade vinculam preços a um modelo de temporada para uma propriedade específica. É aqui que você define:

• Diária — O preço base por noite.
• Acréscimo de final de semana — Uma sobretaxa opcional aplicada às noites de final de semana (sexta/sábado).
• Estadia mínima — O número mínimo de noites exigido para reservar.
• Estadia máxima — Um limite superior opcional para a duração da reserva.
• Moeda — A moeda para esta tarifa (ex.: USD, CRC).
• Descontos por LOS — Descontos por duração da estadia (veja abaixo).
• Descontos de última hora — Descontos para reservas feitas próximas à data de chegada.

Você gerencia as temporadas por propriedade em Tarifas > Temporadas por Propriedade ou diretamente na página principal Tarifas.

Camada 3: Sobreposições de Tarifa

As sobreposições de tarifa permitem que você substitua a tarifa da temporada da propriedade para intervalos de datas específicos — útil para feriados, festivais locais ou promoções relâmpago.

• Uma sobreposição tem como alvo uma propriedade e um intervalo de datas específicos.
• Ela pode ajustar a diária (para cima ou para baixo), alterar a estadia mínima ou aplicar um modificador percentual.
• As sobreposições têm precedência sobre a temporada da propriedade subjacente para as datas que cobrem.

Você gerencia as sobreposições em Tarifas > Sobreposições de Tarifa.

Descontos por Duração da Estadia (LOS)

Os descontos por LOS recompensam hóspedes que reservam estadias mais longas. Eles são configurados por temporada de propriedade como uma lista de níveis:

Noites Mínimas	Desconto
7	5%
14	10%
28	15%

Como os descontos por LOS são calculados:

1. O sistema determina o número total de noites da reserva.
2. Ele encontra o nível de LOS mais alto cujo limite de noites mínimas é atendido.
3. A porcentagem de desconto é aplicada ao custo base da acomodação (diária multiplicada pelo número de noites).

Por exemplo, uma estadia de 10 noites a US$ 200/noite com os níveis acima:

• Custo base: 10 x US$ 200 = US$ 2.000
• Nível qualificado: nível de 7 noites (5% de desconto) — o nível de 14 noites não se aplica porque a estadia tem apenas 10 noites.
• Desconto: US$ 2.000 x 5% = US$ 100
• Acomodação com desconto: US$ 1.900

Os descontos por LOS aparecem como um item na discriminação de preços da reserva.

Como os Preços das Reservas São Calculados

Quando você cria uma reserva manual ou quando uma cotação é gerada, o mecanismo de precificação segue esta sequência:

1. Determina a tarifa aplicável. Para cada noite da estadia, o sistema procura primeiro por uma sobreposição de tarifa. Se não existir nenhuma, ele recorre à temporada da propriedade que cobre aquela data.
2. Calcula o custo base da acomodação. Diária (ou tarifa da sobreposição) multiplicada pelo número de noites. Acréscimos de final de semana são adicionados para as noites qualificadas.
3. Aplica descontos por LOS. Se a duração da estadia atender ao limite de um nível de LOS, a porcentagem correspondente é subtraída do custo base.
4. Adiciona cobranças. Itens adicionais, como:
   • Taxa de limpeza (valor fixo)
   • Taxa de serviço (percentual ou fixa)
   • Imposto de turismo
   • Outras cobranças personalizadas
5. Calcula o total. Custo base menos desconto por LOS mais todas as cobranças é igual ao preço total da reserva.

A barra lateral de cotação ao vivo na página de criação de reserva mostra essa discriminação em tempo real conforme você seleciona uma propriedade, datas e número de hóspedes.

[Captura de tela: A barra lateral de criação de reserva mostrando uma cotação de preço com tarifa base, taxa de limpeza, taxa de serviço e total.]

Visualizando e Gerenciando Tarifas

A página principal Tarifas oferece três modos de visualização:

• Visualização em Lista — Um cartão para cada temporada de propriedade mostrando o nome da temporada, a propriedade, o intervalo de datas, a diária, o acréscimo de final de semana, a estadia mínima e as contagens de desconto. Os cartões são rotulados como "Ativo" ou "Inativo" com base se a data atual está dentro da temporada.
• Visualização em Calendário — Uma linha do tempo visual mostrando tarifas, temporadas e sobreposições em uma grade de calendário. Clique em qualquer célula para editar a tarifa ou temporada para aquela data.
• Visualização em Matriz — Uma visão geral entre propriedades. Clique em uma propriedade para alternar para sua visualização em calendário.

Na página Tarifas, você também pode navegar para as quatro subseções através dos cartões de navegação na parte superior:

1. Modelos de Temporada — Crie e edite intervalos de datas.
2. Temporadas por Propriedade — Atribua preços a cada combinação propriedade/temporada.
3. Sobreposições de Tarifa — Adicione ajustes de preços específicos para feriados ou eventos.
4. Importar Tarifas — Importe tarifas em massa de uma planilha ou fonte externa.

[Captura de tela: A página Tarifas na visualização em lista mostrando várias temporadas de propriedade com diárias, intervalos de datas e contagens de desconto.]

Melhores Práticas para Precificação Competitiva

• Cubra o ano inteiro. Certifique-se de que cada propriedade tenha temporadas que abranjam todo o ano civil. Lacunas na cobertura de temporadas podem impedir reservas para essas datas.
• Use descontos por LOS para preencher lacunas. Oferecer 5-10% de desconto para estadias semanais e 10-15% para estadias mensais aumenta a ocupação durante as temporadas de entressafra.
• Defina estadias mínimas estrategicamente. Estadias mínimas mais altas durante a alta temporada maximizam a receita; estadias mínimas mais baixas durante a temporada verde/baixa melhoram a ocupação.
• Use sobreposições com moderação. As sobreposições são poderosas, mas podem se tornar difíceis de rastrear se usadas em excesso. Reserve-as para verdadeiras exceções (feriados, eventos, promoções de última hora).
• Revise as tarifas trimestralmente. As condições de mercado mudam. Use a visualização em Matriz para comparar tarifas entre propriedades e garantir consistência.
• Considere acréscimos de final de semana. Se suas propriedades têm maior demanda nos finais de semana, um acréscimo modesto (10-20%) captura esse valor sem exigir temporadas separadas.

Conceitos-Chave

• Modelo de Temporada — Um intervalo de datas nomeado compartilhado por todas as propriedades. Define quando, não quanto.
• Temporada por Propriedade — O registro de preços que vincula uma propriedade a um modelo de temporada. Define quanto e por quanto tempo.
• Sobreposição de Tarifa — Uma substituição específica por data que tem precedência sobre a tarifa da temporada da propriedade.
• Desconto por LOS — Um desconto percentual aplicado quando a reserva atende a um limite mínimo de noites.
• Desconto de Última Hora — Um desconto percentual aplicado quando a reserva é feita dentro de um certo número de dias antes da chegada.
• Acréscimo de Final de Semana — Uma cobrança adicional por noite aplicada às noites de sexta e sábado.
• Tarifa Base — A diária antes de quaisquer descontos, acréscimos ou cobranças.

Perguntas Frequentes

O que acontece se uma data não estiver coberta por nenhuma temporada? O sistema não conseguirá gerar uma cotação de preço para datas sem uma temporada de propriedade. Reservas para essas datas ainda podem ser criadas manualmente com um preço total personalizado, mas a precificação automática não funcionará.

Posso ter temporadas sobrepostas para a mesma propriedade? Não. Cada data para uma determinada propriedade deve pertencer a no máximo uma temporada de propriedade. O sistema sinalizará conflitos se você tentar criar temporadas sobrepostas.

Os descontos por LOS se acumulam? Não. Apenas o nível qualificado mais alto se aplica. Se um hóspede reservar 30 noites e você tiver níveis de 7 noites (5%), 14 noites (10%) e 28 noites (15%), apenas o desconto de 15% será aplicado.

Como defino tarifas diferentes para diferentes números de hóspedes? O modelo de precificação atual é por noite, não por hóspede. Se você precisar cobrar por hóspedes extras além de uma ocupação base, adicione um item de cobrança personalizada à reserva.

As tarifas são sincronizadas com os canais OTA? Sim. As tarifas das temporadas de propriedade são enviadas para os canais conectados através do seu provedor de canais. As sobreposições de tarifa também são sincronizadas onde o canal suporta ajustes de tarifa específicos por data.

Relacionado

• Ciclo de Vida da Reserva — Como as reservas são criadas e como a precificação aparece na visualização de detalhes da reserva.
• Modelos de Temporada — Gerenciando seus intervalos de datas de temporada.
• Temporadas por Propriedade — Atribuindo tarifas às propriedades.
• Sobreposições de Tarifa — Criando substituições de preços para feriados e eventos.
• Taxas e Impostos — Configurando taxas de limpeza, taxas de serviço e alíquotas de impostos.