Lista de Verificação para Certificação de Canal
Antes que uma propriedade possa ser listada nos canais OTA (Airbnb, Booking.com, VRBO), ela deve atender aos requisitos mínimos de conteúdo e dados. A Argonautas inclui uma ferramenta de validação que verifica sua propriedade em relação a esses requisitos.
Executando a Ferramenta de Validação
- Navegue até Canais > Validação.
- Selecione a propriedade a ser validada.
- Clique em Executar Validação.
- Revise os resultados — os itens são marcados como Aprovado, Aviso ou Falha.
Corrija todas as falhas antes de conectar a propriedade a um canal.
Campos Obrigatórios
Informações Básicas
| Campo | Requisito | Dicas |
|---|---|---|
| Nome da propriedade | Não vazio, descritivo | Use um nome que os hóspedes vão lembrar |
| Tipo de propriedade | Deve ser definido | Vila, Casa, Apartamento, etc. |
| Quartos | Número > 0 | Conte cada dormitório separado |
| Banheiros | Número > 0 | Inclua banheiros sociais |
| Máximo de hóspedes | Número > 0 | Ocupação total incluindo crianças |
| Descrição | Mín. 200 caracteres | Veja a seção de qualidade de conteúdo abaixo |
Localização
| Campo | Requisito |
|---|---|
| Endereço | Endereço completo da rua |
| Cidade / Região | Obrigatório |
| País | Obrigatório |
| Coordenadas GPS | Latitude e longitude |
As coordenadas GPS são usadas para posicionamento no mapa nos OTAs. Verifique se apontam para o local correto.
Comodidades
- Pelo menos 10 comodidades devem ser mapeadas.
- Comodidades-chave que os hóspedes usam para filtrar: WiFi, piscina, ar condicionado, estacionamento, cozinha, máquina de lavar/secar.
- Use a ferramenta de mapeamento de comodidades para traduzir suas comodidades para códigos específicos do OTA.
Requisitos de Fotos
As fotos são o fator mais importante na conversão de reservas. Os canais OTA impõem padrões mínimos.
| Requisito | Padrão |
|---|---|
| Quantidade mínima | 10 fotos (20+ recomendado) |
| Resolução | Pelo menos 1024 × 683 pixels |
| Proporção | 3:2 preferida (horizontal/paisagem) |
| Formato de arquivo | JPEG ou PNG |
| Tamanho do arquivo | Menos de 20MB por imagem |
| Conteúdo | Sem marcas d'água, sobreposições de texto ou colagens |
Ordem Recomendada das Fotos
- Foto principal/exterior (esta se torna a miniatura do anúncio)
- Sala de estar / espaço principal de convivência
- Cozinha
- Quarto principal
- Banheiro principal
- Quartos adicionais
- Piscina / áreas externas
- Vista / arredores
- Área de jantar
- Características únicas (sala de jogos, spa, cobertura)
Dicas para Fotos
- Fotografe com luz natural durante a hora dourada (início da manhã ou final da tarde).
- Prepare os cômodos com roupas de cama frescas e desordem mínima.
- Inclua pelo menos uma foto de cada quarto e banheiro.
- Mostre a vista da propriedade se for um ponto de venda.
Qualidade do Conteúdo
Descrição
A descrição da sua propriedade deve:
- Ter pelo menos 200 caracteres (500+ recomendado).
- Destacar os pontos de venda únicos no primeiro parágrafo.
- Mencionar a localização e atrações próximas.
- Incluir detalhes práticos (processo de check-in, estacionamento, etc.).
- Evitar linguagem de marketing excessiva ("INCRÍVEL!!!" "O MELHOR DE TODOS!!!").
- Estar livre de erros ortográficos e gramaticais.
Título no OTA
O título no OTA (manchete) é a primeira coisa que os hóspedes veem:
- Mantenha-o com menos de 50 caracteres.
- Inclua o tipo de propriedade e uma característica-chave: "Vila com Vista para o Mar e Piscina Privativa".
- Evite títulos genéricos como "Casa Bonita" ou "Apartamento Agradável".
Tarifas e Disponibilidade
| Requisito | Padrão |
|---|---|
| Pelo menos uma temporada ativa | A propriedade deve ter preços configurados |
| Tarifa diária | Deve ser > $0 |
| Disponibilidade | Pelo menos algumas datas devem estar disponíveis |
Propriedades sem tarifas ou com calendários totalmente bloqueados não podem ser listadas.
Falhas Comuns na Certificação
| Falha | Correção |
|---|---|
| Coordenadas GPS ausentes | Adicione latitude/longitude na aba Localização |
| Poucas fotos | Faça upload de pelo menos 10 imagens de alta qualidade |
| Descrição muito curta | Expanda a descrição para 500+ caracteres |
| Nenhuma tarifa configurada | Crie um modelo de temporada e defina as tarifas |
| Comodidades ausentes | Mapeie pelo menos 10 comodidades |
Após a Certificação
Uma vez que todas as validações forem aprovadas:
- Navegue até Canais e selecione o canal para conectar.
- Clique em Conectar Propriedade e siga o assistente de configuração.
- O conteúdo, as tarifas e a disponibilidade da propriedade são enviados para o canal.
- Verifique o anúncio na plataforma OTA.
Relacionado
- Configuração da Propriedade -- Guia completo de configuração da propriedade.
- Requisitos de Fotos -- Padrões detalhados de fotos.
- Mapeamento de Comodidades -- Configurando comodidades para canais.
- Integração de Canal -- Conectando-se a canais OTA.