Preços de Feriados e Premium
Feriados e eventos especiais são suas maiores oportunidades de receita. O Argonautas usa sobreposições de tarifas para capturar esse valor -- ajustes específicos por data que ficam sobre suas tarifas sazonais sem modificá-las.
Como Funciona
Quando o motor de preços calcula uma tarifa por noite, ele verifica primeiro se há uma sobreposição. Se existir uma para aquela data e propriedade, a tarifa da sobreposição tem precedência sobre a tarifa sazonal subjacente. Suas tarifas sazonais permanecem intactas.
Configurando uma Sobreposição de Feriado
- Navegue até Tarifas e Preços › Eventos.
- Clique em Novo evento.
- Selecione a propriedade.
- Insira um nome descritivo (ex.: "Semana de Natal 2026").
- Defina as datas de início e fim.
- Escolha o tipo de sobreposição:
- Aditiva -- Adiciona um valor fixo à tarifa sazonal base.
- Substitutiva -- Substitui a tarifa base inteiramente por um valor fixo.
- Insira o valor.
- Opcionalmente, defina uma sobreposição de estadia mínima.
- Clique em Criar Sobreposição de Tarifa.
Para usar o mesmo feriado em mais villas, clique em Copiar este evento para outras propriedades no cartão do evento.
Aditiva vs. Substitutiva
| Cenário | Tipo | Por quê |
|---|---|---|
| Mesmo aumento em dólares em propriedades com tarifas base diferentes | Aditiva | Preserva o preço relativo entre as villas. |
| Preço-alvo específico para o feriado | Substitutiva | Define a tarifa exata independentemente da temporada. |
| Desconto relâmpago abaixo da tarifa sazonal | Substitutiva | A aditiva só pode aumentar, não diminuir. |
Calendário de Feriados da Costa Rica
| Feriado | Datas Típicas | Premium |
|---|---|---|
| Natal / Ano Novo | 20 dez -- 5 jan | 30--60% acima da alta temporada |
| Semana Santa | Varia (mar/abr) | 20--40% |
| Ação de Graças (EUA) | 4ª qui de nov + fim de semana | Pico moderado |
| Spring Break | Meados de março a meados de abril | Demanda sustentada |
| Fim de semana do Presidents' Day | 3ª seg de fev | Moderado |
Exemplo: Semana de Natal
Para uma villa com tarifa de Alta Temporada de $350/noite:
- Nome: Semana de Natal 2026
- Datas: 20 dez -- 4 jan
- Tipo: Substitutiva
- Valor: $550
- Sobreposição de Estadia Mínima: 7 noites
Premiums de Fim de Semana
Os premiums de fim de semana são configurados por temporada da propriedade e aplicados automaticamente às noites de sexta e sábado.
- Navegue até Tarifas e Preços › Temporadas, depois Por villa.
- Abra um registro de temporada da propriedade.
- Insira o valor do Premium de Fim de Semana.
- Salve.
Se a tarifa por noite for $250 e o premium de fim de semana for $50, sexta e sábado custam $300.
Nota: Uma sobreposição Substitutiva define a tarifa final, mesmo nos fins de semana: se definir $550, sexta também será $550. Uma sobreposição Aditiva é somada à tarifa sazonal e ao seu premium de fim de semana.
Como as Sobreposições Interagem com as Tarifas
O motor de preços calcula cada noite nesta ordem:
- Tarifa sazonal ou tarifa base da propriedade -- Mais o premium de fim de semana na sexta e no sábado.
- Sobreposição de tarifa -- Se uma cobrir a data, ela soma-se àquela tarifa ou a substitui.
- Sem tarifa -- Sem temporada e sem tarifa base, o preço automático não pode ser calculado.
Os descontos por duração de estadia ainda se aplicam às tarifas de sobreposição. Um desconto de 10% para 7+ noites aplica-se à tarifa de sobreposição assim como se aplicaria à tarifa sazonal.
Gerenciando Sobreposições Ano a Ano
- Revise as sobreposições do ano passado quanto a desempenho de ocupação e receita.
- Use Duplicar sobreposição para outro ano no cartão de um evento para avançá-la. Depois ajuste os valores.
- Crie novas sobreposições com 6--12 meses de antecedência. Os hóspedes reservam períodos de pico cedo.
- Exclua sobreposições expiradas para manter a lista limpa.
- Verifique no calendário da aba de Preços da villa se as sobreposições aparecem corretamente.
Melhores Práticas
- Use sobreposições substitutivas para feriados de pico e aditivas para premiums moderados.
- Defina sobreposições de estadia mínima para feriados (5--7 noites reduz a rotatividade).
- Nomeie as sobreposições com o ano: "Semana de Natal 2026" e não "Semana de Natal".
- Documente as decisões de preços no campo de nota interna.
Relacionado
- Sobreposições de Tarifas -- Guia detalhado de gerenciamento de sobreposições.
- Tarifas Sazonais -- Configurando modelos de temporada.
- Regras de Estadia Mínima -- Configurando requisitos de estadia mínima.