Preços de Feriados e Premium
Feriados e eventos especiais são suas maiores oportunidades de receita. O Argonautas usa sobreposições de tarifas para capturar esse valor — ajustes específicos por data que ficam sobre suas tarifas sazonais sem modificá-las.
Como Funciona
Quando o mecanismo de precificação calcula uma tarifa diária, ele verifica primeiro se há uma sobreposição. Se existir uma para aquela data e propriedade, a tarifa da sobreposição tem precedência sobre a tarifa sazonal subjacente. Suas tarifas sazonais permanecem intactas.
Configurando uma Sobreposição de Feriado
- Navegue até Tarifas > Sobreposições de Tarifas.
- Clique em Adicionar Sobreposição.
- Selecione a propriedade.
- Insira um nome descritivo (ex.: "Natal 2026").
- Defina as datas de início e fim.
- Escolha o tipo de sobreposição:
- Aditiva -- Adiciona um valor fixo à tarifa sazonal base.
- Substituição -- Substitui a tarifa base completamente por um valor fixo.
- Insira o valor.
- Opcionalmente, defina uma sobreposição de estadia mínima.
- Clique em Salvar.
Aditiva vs. Substituição
| Cenário | Tipo | Por quê |
|---|---|---|
| Aumento em dólares igual para propriedades com tarifas base diferentes | Aditiva | Preserva a precificação relativa entre as vilas. |
| Preço-alvo específico para o feriado | Substituição | Define a tarifa exata independentemente da temporada. |
| Promoção relâmpago abaixo da tarifa sazonal | Substituição | A aditiva só pode aumentar, não diminuir. |
Calendário de Feriados da Costa Rica
| Feriado | Datas Típicas | Premium |
|---|---|---|
| Natal / Ano Novo | 20 de dez -- 5 de jan | 30--60% acima da alta temporada |
| Semana Santa | Varia (mar/abr) | 20--40% |
| Ação de Graças (EUA) | 4ª quinta-feira de nov + fim de semana | Pico moderado |
| Spring Break | Meados de março a meados de abril | Demanda sustentada |
| Fim de semana do Dia dos Presidentes | 3ª segunda-feira de fev | Moderado |
Exemplo: Semana do Natal
Para uma vila com tarifa de Alta Temporada de $350/noite:
- Nome: Natal 2026
- Datas: 20 de dez -- 4 de jan
- Tipo: Substituição
- Valor: $550
- Sobreposição de Estadia Mínima: 7 noites
Premiums de Fim de Semana
Os premiums de fim de semana são configurados por temporada da propriedade e aplicam-se automaticamente às noites de sexta e sábado.
- Navegue até Tarifas > Temporadas da Propriedade.
- Abra um registro de temporada da propriedade.
- Insira o valor do Premium de Fim de Semana.
- Salve.
Se a tarifa diária for $250 e o premium de fim de semana for $50, sexta e sábado custam $300.
Observação: Os premiums de fim de semana NÃO são adicionados sobre as sobreposições. Se uma sobreposição definir a tarifa como $550, essa é a tarifa final, mesmo nos fins de semana.
Como as Sobreposições Interagem com as Tarifas
O mecanismo de precificação avalia nesta ordem:
- Sobreposição de tarifa -- Se existir uma para a data, ela prevalece.
- Tarifa da temporada da propriedade -- Mais o premium de fim de semana, se aplicável.
- Sem tarifa -- A precificação automática não pode ser calculada.
Descontos por duração da estadia ainda se aplicam às tarifas de sobreposição. Um desconto de 10% para estadia semanal aplica-se à tarifa de sobreposição, assim como se aplicaria à tarifa sazonal.
Gerenciando Sobreposições Ano a Ano
- Revise as sobreposições do ano anterior quanto ao desempenho de ocupação e receita.
- Crie novas sobreposições com 6 a 12 meses de antecedência — hóspedes reservam períodos de pico com antecedência.
- Exclua sobreposições expiradas para manter a lista organizada.
- Verifique na visualização de calendário se as sobreposições aparecem corretamente.
Melhores Práticas
- Use sobreposições de substituição para feriados de pico e aditiva para premiums moderados.
- Defina sobreposições de estadia mínima para feriados (5-7 noites reduz a rotatividade).
- Nomeie as sobreposições com o ano: "Natal 2026", não "Natal".
- Documente decisões de precificação no campo de nota interna.
Relacionado
- Sobreposições de Tarifas -- Guia detalhado de gerenciamento de sobreposições.
- Tarifas Sazonais -- Configurando modelos de temporada.
- Regras de Estadia Mínima -- Configurando requisitos de estadia mínima.