Tarification des Fêtes et Tarifs Premium
Les fêtes et les événements spéciaux représentent vos meilleures opportunités de revenus. Argonautas utilise des surcouches tarifaires pour capturer cette valeur — des ajustements spécifiques à une date qui s'ajoutent à vos tarifs saisonniers sans les modifier.
Fonctionnement
Lorsque le moteur de tarification calcule un tarif à la nuitée, il vérifie d'abord l'existence d'une surcouche. Si une surcouche existe pour cette date et cette propriété, le tarif de la surcouche prend le pas sur le tarif saisonnier sous-jacent. Vos tarifs saisonniers restent intacts.
Configuration d'une Surcouche pour Fête
- Accédez à Tarifs > Surcouches tarifaires.
- Cliquez sur Ajouter une surcouche.
- Sélectionnez la propriété.
- Saisissez un nom descriptif (ex. : "Semaine de Noël 2026").
- Définissez les dates de début et de fin.
- Choisissez le type de surcouche :
- Additive -- Ajoute un montant fixe au tarif de base de la saison.
- Replacement -- Remplace entièrement le tarif de base par un montant forfaitaire.
- Saisissez le montant.
- Définissez éventuellement un remplacement de séjour minimum.
- Cliquez sur Enregistrer.
Additive vs. Replacement
| Scénario | Type | Pourquoi |
|---|---|---|
| Même augmentation en dollars sur des propriétés avec des tarifs de base différents | Additive | Préserve la tarification relative entre les villas. |
| Prix cible spécifique pour la fête | Replacement | Définit le tarif exact indépendamment de la saison. |
| Promotion éclair en dessous du tarif saisonnier | Replacement | Additive ne peut qu'augmenter, pas diminuer. |
Calendrier des Fêtes au Costa Rica
| Fête | Dates Typiques | Premium |
|---|---|---|
| Noël / Nouvel An | 20 déc -- 5 janv | 30--60% au-dessus de la haute saison |
| Semaine Sainte | Variable (mars/avril) | 20--40% |
| Thanksgiving (États-Unis) | 4ème jeu. de nov. + week-end | Augmentation modérée |
| Spring Break | Mi-mars à mi-avril | Demande soutenue |
| Week-end du Presidents' Day | 3ème lun. de fév. | Modéré |
Exemple : Semaine de Noël
Pour une villa avec un tarif Haute Saison de 350 $/nuit :
- Nom : Semaine de Noël 2026
- Dates : 20 déc -- 4 janv
- Type : Replacement
- Montant : 550 $
- Remplacement de séjour min. : 7 nuits
Majorations Week-end
Les majorations week-end sont configurées par saison et par propriété et s'appliquent automatiquement aux nuits de vendredi et samedi.
- Accédez à Tarifs > Saisons par propriété.
- Ouvrez un enregistrement de saison de propriété.
- Saisissez le montant de la Majoration Week-end.
- Enregistrez.
Si le tarif à la nuitée est de 250 $ et la majoration week-end de 50 $, les vendredis et samedis coûtent 300 $.
Remarque : Les majorations week-end ne s'ajoutent PAS au-dessus des surcouches. Si une surcouche fixe le tarif à 550 $, c'est le tarif final même le week-end.
Interaction des Surcouches avec les Tarifs
Le moteur de tarification évalue dans cet ordre :
- Surcouche tarifaire -- Si elle existe pour la date, elle l'emporte.
- Tarif de saison de la propriété -- Plus la majoration week-end si applicable.
- Aucun tarif -- La tarification automatique ne peut pas être calculée.
Les remises pour durée de séjour s'appliquent toujours aux tarifs avec surcouche. Une remise hebdomadaire de 10 % s'applique au tarif avec surcouche comme elle le ferait au tarif saisonnier.
Gestion des Surcouches d'Année en Année
- Examinez les surcouches de l'année dernière en fonction du taux d'occupation et des performances de revenus.
- Créez de nouvelles surcouches 6 à 12 mois à l'avance — les clients réservent les périodes de pointe tôt.
- Supprimez les surcouches expirées pour garder la liste propre.
- Vérifiez dans la vue calendrier que les surcouches apparaissent correctement.
Bonnes Pratiques
- Utilisez les surcouches de type replacement pour les fêtes de pointe et additive pour les majorations modérées.
- Définissez des remplacements de séjour minimum pour les fêtes (5 à 7 nuits réduisent le roulement).
- Nommez les surcouches avec l'année : "Semaine de Noël 2026" et non "Semaine de Noël".
- Documentez les décisions de tarification dans le champ de note interne.
Voir aussi
- Surcouches tarifaires -- Guide détaillé de gestion des surcouches.
- Tarifs Saisonniers -- Configuration des modèles de saison.
- Règles de Séjour Minimum -- Configuration des exigences de séjour minimum.