Superpositions de tarifs
Les superpositions de tarifs sont des ajustements de prix spécifiques à une date qui remplacent vos tarifs saisonniers. Elles vous permettent d'augmenter les prix pour les vacances et événements locaux, ou de baisser les prix pour des promotions de dernière minute — sans modifier votre configuration saisonnière sous-jacente.
Aperçu
Dans le système de tarification en couches, les superpositions se placent au-dessus des saisons de la propriété. Lorsque le moteur de tarification calcule un tarif à la nuitée, il vérifie d'abord s'il existe une superposition. Si une superposition existe pour cette date et cette propriété, elle prend la priorité sur le tarif de la saison de la propriété.
Les superpositions sont conçues pour les exceptions — les quelques plages de dates chaque année où votre tarification saisonnière standard ne s'applique pas. Les cas d'utilisation courants incluent :
- Suppléments pour vacances — Semaine de Noël, semaine de Pâques, Nouvel An
- Événements locaux — Tournois de pêche, compétitions de surf, festivals
- Ventes flash — Remises de dernière minute pour combler les vacances
- Périodes de travaux — Tarifs réduits pendant des perturbations à proximité
Fonctionnement des superpositions
Chaque superposition cible une propriété et une plage de dates spécifiques. Vous configurez deux paramètres clés :
Types de superposition
| Type | Comportement | Exemple |
|---|---|---|
| Additif | Ajoute un montant fixe au tarif de base de la saison | Base 250 $/nuit + superposition de 75 $ = 325 $/nuit |
| Remplacement | Remplace entièrement le tarif de base par un montant forfaitaire | Base 250 $/nuit remplacé par 400 $/nuit |
Les superpositions additives sont utiles lorsque vous souhaitez appliquer la même augmentation en dollars sur des propriétés ayant des tarifs de base différents. Un supplément de vacances de 50 $ ajouté à chaque propriété préserve la tarification relative entre elles.
Les superpositions de remplacement sont utiles lorsque vous souhaitez définir un prix exact, quel que soit le tarif de la saison sous-jacente. C'est courant pour les périodes de vacances de pointe où vous avez un prix cible spécifique en tête.
Champs de superposition
| Champ | Description |
|---|---|
| Nom | Un libellé descriptif (par exemple, "Semaine de Noël 2026") |
| Propriété | La propriété à laquelle cette superposition s'applique |
| Date de début | Premier jour de la superposition (inclus) |
| Date de fin | Dernier jour de la superposition (inclus) |
| Type de superposition | Additif (ajouter à la base) ou Remplacement (remplacer la base) |
| Montant | Le montant en dollars à ajouter ou le tarif forfaitaire de remplacement |
| Règle de séjour minimum | Modifier éventuellement la durée de séjour minimale pour cette période |
| Note | Note interne expliquant la raison de la superposition |
Création d'une superposition de tarif
- Accédez à Tarifs > Superpositions de tarifs et cliquez sur Ajouter une superposition.
- Sélectionnez la propriété.
- Saisissez le nom de la superposition et la plage de dates.
- Choisissez le type de superposition (Additif ou Remplacement).
- Saisissez le montant.
- Définissez éventuellement une règle de séjour minimum et ajoutez une note interne.
- Cliquez sur Enregistrer.
[Capture d'écran : Le formulaire de superposition de tarif montrant une superposition pour la semaine de Noël avec un type de remplacement, un montant de 450 $ et une règle de séjour minimum de 7 nuits.]
Priorité des superpositions
Lorsque plusieurs couches de tarification s'appliquent à la même date, le système les résout dans cet ordre :
- Superposition de tarif — Si une superposition existe pour la date et la propriété, son tarif est utilisé.
- Saison de la propriété — Si aucune superposition n'existe, le tarif de la saison de la propriété s'applique.
- Aucun tarif — Si aucune des deux n'existe, la tarification automatique n'est pas disponible pour cette date.
Si plusieurs superpositions couvrent la même date pour la même propriété, le système utilise la superposition avec la date de début la plus récente (la plus récemment applicable). Pour éviter toute confusion, il est préférable de s'assurer que les superpositions pour la même propriété ne se chevauchent pas.
Exemples pratiques
Supplément pour vacances (Additif)
Vous gérez 10 villas avec des tarifs haute saison allant de 200 $ à 500 $ par nuit. Pour la semaine de Pâques, vous souhaitez ajouter une prime de 100 $ sur toutes.
Créez une superposition additive pour chaque propriété :
- Nom : Semaine de Pâques 2026
- Dates : 29 mars — 5 avril 2026
- Type : Additif
- Montant : 100 $
Une villa au prix de 250 $/nuit devient 350 $/nuit. Une villa au prix de 400 $/nuit devient 500 $/nuit. La tarification relative est préservée.
Tarification pour événement (Remplacement)
Un tournoi de pêche majeur se déroule du 15 au 22 janvier près d'une de vos propriétés en bord de mer. Vous souhaitez fixer le tarif à exactement 600 $/nuit avec un minimum de 3 nuits, quel que soit le tarif de la saison sous-jacente.
Créez une superposition de remplacement :
- Nom : Tournoi de pêche 2026
- Dates : 15 janv. — 22 janv. 2026
- Type : Remplacement
- Montant : 600 $
- Règle de séjour minimum : 3
Vente flash (Remplacement)
Vous avez une vacance la semaine prochaine et souhaitez proposer un tarif réduit pour la combler rapidement.
Créez une superposition de remplacement avec un tarif inférieur à celui de la saison :
- Nom : Vente flash — Casa del Sol
- Dates : 10 mars — 16 mars 2026
- Type : Remplacement
- Montant : 175 $ (au lieu de 250 $, tarif de saison)
Gestion de plusieurs superpositions
La page Tarifs > Superpositions de tarifs liste toutes les superpositions avec leur propriété, plage de dates, type et montant. Vous pouvez filtrer par propriété et trier par date pour examiner les ajustements à venir.
La Vue Calendrier sur la page principale Tarifs visualise les superpositions à côté des tarifs saisonniers, facilitant la détection des écarts ou des chevauchements involontaires. Les superpositions apparaissent sous forme de bandes colorées par-dessus l'arrière-plan de la saison.
[Capture d'écran : La vue calendrier montrant une base Haute Saison avec une superposition pour la semaine de Noël mise en évidence dans une couleur contrastante.]
Bonnes pratiques
- Utilisez les superpositions avec parcimonie. Si vous vous retrouvez à créer des dizaines de superpositions, demandez-vous si votre structure de saisons nécessite un raffinement à la place.
- Nommez clairement les superpositions. Incluez le nom de l'événement et l'année pour qu'elles soient faciles à identifier des mois plus tard.
- Ajoutez des notes internes. Une brève note expliquant pourquoi une superposition existe aide votre équipe à comprendre les décisions de tarification.
- Passez en revue après la saison. Supprimez périodiquement les superpositions expirées pour garder la liste gérable.
- Consultez la vue calendrier. Avant d'enregistrer une superposition, utilisez la vue calendrier pour confirmer qu'elle n'est pas en conflit avec des superpositions existantes pour la même propriété.
- Envisagez les règles de séjour minimum. Les périodes de vacances justifient souvent des durées de séjour minimales plus longues pour réduire les coûts de rotation.
Concepts clés
- Superposition de tarif — Un ajustement de tarif spécifique à une date qui prend la priorité sur le tarif de la saison de la propriété.
- Superposition additive — Ajoute un montant fixe en dollars au tarif de base de la saison.
- Superposition de remplacement — Remplace le tarif de base par un montant forfaitaire.
- Règle de séjour minimum — Un changement optionnel de durée de séjour minimale qui s'applique uniquement pendant la période de superposition.
- Montant net — Pour les superpositions de remplacement sur les propriétés partenaires, le tarif payé au propriétaire (utilisé pour le suivi des commissions).
Questions fréquentes
Les superpositions se synchronisent-elles avec les canaux OTA ? Oui. Les superpositions sont envoyées vers les canaux connectés lorsque le canal prend en charge les ajustements de tarif spécifiques à une date. Le fournisseur de canal reçoit le tarif effectif (base plus superposition ou remplacement) pour chaque date.
Puis-je créer une superposition pour plusieurs propriétés à la fois ? Actuellement, chaque superposition cible une seule propriété. Pour appliquer le même ajustement sur plusieurs propriétés, créez une superposition par propriété. La création en masse de superpositions est prévue.
Que se passe-t-il si je définis une superposition additive avec un montant négatif ? Les montants des superpositions doivent être nuls ou positifs. Pour réduire le prix en dessous du tarif de saison, utilisez une superposition de remplacement avec le montant inférieur souhaité.
Les remises LOS s'appliquent-elles toujours en plus des superpositions ? Oui. Les remises LOS de la saison de la propriété sont calculées sur le tarif à la nuitée effectif, qui inclut l'ajustement de la superposition.
Liens connexes
- Guide de tarification — Aperçu complet du système de tarification en couches et des calculs de prix de réservation.
- Tarifs saisonniers — Configuration des modèles de saison et des saisons de propriété.
- Importation de tarifs — Importation en masse de tarifs depuis une feuille de calcul.
- Frais et taxes — Configuration des frais de ménage, frais de service et taux de taxe.