Ajustes de Tarifas
Los ajustes de tarifas son modificaciones de precios para fechas específicas que sobrescriben sus tarifas estacionales. Le permiten aumentar precios para feriados y eventos locales, o reducir precios para promociones de última hora -- sin cambiar su configuración de temporada subyacente.
Descripción General
En el sistema de tarifas por capas, los ajustes se superponen a las temporadas de la propiedad. Cuando el motor de precios calcula una tarifa nocturna, primero verifica si existe un ajuste. Si existe uno para esa fecha y propiedad, tiene prioridad sobre la tarifa de temporada de la propiedad.
Los ajustes están diseñados para excepciones -- los pocos rangos de fechas cada año en los que su precio estacional estándar no aplica. Los casos de uso comunes incluyen:
- Recargos por feriados -- Semana de Navidad, Semana Santa, Año Nuevo
- Eventos locales -- Torneos de pesca, competencias de surf, festivales
- Ventas flash -- Descuentos de última hora para llenar vacantes
- Períodos de construcción -- Tarifas reducidas durante interrupciones cercanas
Cómo Funcionan los Ajustes
Cada ajuste está dirigido a una propiedad y un rango de fechas. Los ajustes que comparten nombre, fechas y tipo en varias villas forman un evento en la pestaña Eventos. Usted configura dos ajustes clave:
Tipos de Ajuste
| Tipo | Comportamiento | Ejemplo |
|---|---|---|
| Aditivo | Suma un monto fijo a la tarifa base de temporada | Base $250/noche + ajuste $75 = $325/noche |
| Reemplazo | Reemplaza la tarifa base completamente con un monto fijo | Base $250/noche reemplazada por $400/noche |
Los ajustes aditivos son útiles cuando desea aplicar el mismo incremento en dólares a propiedades que tienen tarifas base diferentes. Un recargo por feriado de $50 sumado a cada propiedad preserva el precio relativo entre ellas.
Los ajustes de reemplazo son útiles cuando desea establecer un precio exacto independientemente de la temporada subyacente. Esto es común para períodos de alta demanda en feriados donde tiene un precio objetivo específico en mente.
Campos del Ajuste
| Campo | Descripción |
|---|---|
| Propiedad | La propiedad a la que aplica este ajuste |
| Nombre del Ajuste | Una etiqueta descriptiva (ej., "Semana de Navidad 2026") |
| Fecha de Inicio / Fecha de Fin | El primer y último día del ajuste (inclusive) |
| Tipo de Ajuste | Aditivo (sumar a la base) o Reemplazo (reemplazar la base) |
| Monto a Sumar / Tarifa Fija | El monto a sumar, o la tarifa fija de reemplazo |
| Anulación de Estancia Mínima (Llegada) | Opcional. Cambia la estancia mínima a la llegada para este período |
| Anulación de Estancia Mínima (Continua) | Opcional. Cambia la estancia mínima continua para este período |
| Plan de Tarifas | Solo villas multi-unidad. Limita el ajuste a un plan de tarifas |
| Nota Interna | Nota opcional que explica la razón del ajuste |
Crear un Ajuste de Tarifa
- Vaya a Tarifas y Precios › Eventos y haga clic en Nuevo evento.
- Seleccione la propiedad.
- Ingrese el nombre del ajuste y el rango de fechas.
- Elija el tipo de ajuste (Aditivo o Reemplazo).
- Ingrese el monto.
- Opcionalmente, establezca una anulación de estancia mínima y agregue una nota interna.
- Haga clic en Crear Ajuste de Tarifa.
Para aplicar el mismo evento a más villas, use el botón de copiar en su tarjeta (consulte Administrar Múltiples Ajustes).
Precedencia de Ajustes
Cuando múltiples capas de precios aplican a la misma fecha, el sistema las resuelve en este orden:
- Temporada de la propiedad o tarifa base -- La temporada que cubre la fecha (la más corta, si las temporadas están anidadas), o la tarifa base nocturna de la villa.
- Ajuste de tarifa -- Si un ajuste cubre la fecha, suma o reemplaza esa tarifa.
Un ajuste necesita una temporada o tarifa base debajo. En fechas sin ninguna de las dos, no hay tarifa y el precio automático no está disponible.
Si varios ajustes cubren la misma fecha para la misma propiedad, un ajuste de Reemplazo gana sobre uno Aditivo. Entre ajustes del mismo tipo, el creado más recientemente gana. Para evitar confusión, evite que los ajustes de la misma propiedad se superpongan.
Ejemplos Prácticos
Recargo por Feriado (Aditivo)
Usted administra 10 villas con tarifas de temporada alta que van desde $200 hasta $500 por noche. Para Semana Santa, desea agregar un recargo de $100 a todas ellas.
Cree un evento aditivo y cópielo a las otras villas:
- Nombre: Semana Santa 2026
- Fechas: 29 mar -- 5 abr, 2026
- Tipo: Aditivo
- Monto: $100
Una villa con precio de $250/noche pasa a $350/noche. Una villa con precio de $400/noche pasa a $500/noche. El precio relativo se preserva.
Precio por Evento (Reemplazo)
Un torneo de pesca importante se lleva a cabo del 15 al 22 de enero cerca de una de sus propiedades frente al mar. Desea establecer la tarifa exactamente en $600/noche con un mínimo de 3 noches, independientemente de la temporada subyacente.
Cree un ajuste de reemplazo:
- Nombre: Torneo de Pesca 2026
- Fechas: 15 ene -- 22 ene, 2026
- Tipo: Reemplazo
- Monto: $600
- Anulación de Estancia Mínima: 3
Venta Flash (Reemplazo)
Tiene una vacante la próxima semana y desea ofrecer una tarifa con descuento para llenarla rápidamente.
Cree un ajuste de reemplazo con una tarifa menor a la de temporada:
- Nombre: Venta Flash -- Casa del Sol
- Fechas: 10 mar -- 16 mar, 2026
- Tipo: Reemplazo
- Monto: $175 (reducido de la tarifa de temporada de $250)
Administrar Múltiples Ajustes
La pestaña Eventos lista los ajustes como tarjetas, una tarjeta por evento. Cada tarjeta muestra el nombre del evento, una insignia de tipo (Sumar o Reemplazar), las fechas, el número de villas y el rango de montos. Haga clic en una tarjeta para expandirla y editar el monto de cada villa en línea. Use los filtros Todas las Propiedades, Todos los Tipos y Desde Fecha para acotar la lista.
Cada tarjeta tiene tres botones:
- Editar ajuste -- Cambie el nombre, rango de fechas o tipo para todas las villas del evento a la vez.
- Duplicar ajuste a otro año -- Copie el evento y sus villas a un año diferente. Las fechas se desplazan según el cambio de año.
- Copiar este evento a otras propiedades -- Seleccione más villas para agregar al evento. Las villas que ya están en él se omiten.
La pestaña Precios de cada villa muestra los ajustes en su calendario junto con sus temporadas y tarifa base, para que pueda detectar vacíos o superposiciones no intencionadas allí.
Mejores Prácticas
- Use los ajustes con moderación. Si se encuentra creando docenas de ajustes, considere si su estructura de temporadas necesita refinamiento en su lugar.
- Nombre los ajustes claramente. Incluya el nombre del evento y el año para que sean fáciles de identificar meses después.
- Agregue notas internas. Una nota breve que explique por qué existe un ajuste ayuda a su equipo a entender las decisiones de precios.
- Revise después de la temporada. Elimine los ajustes vencidos periódicamente para mantener la lista manejable.
- Revise el calendario de la villa. Después de guardar un ajuste, abra el calendario de la pestaña Precios de la villa para confirmar que no entra en conflicto con ajustes existentes.
- Considere las anulaciones de estancia mínima. Los períodos de feriados a menudo justifican estancias mínimas más largas para reducir costos de rotación.
Conceptos Clave
- Ajuste de Tarifa -- Una modificación de precios para fechas específicas que tiene prioridad sobre la tarifa de temporada de la propiedad.
- Ajuste Aditivo -- Suma un monto fijo en dólares a la tarifa base de temporada.
- Ajuste de Reemplazo -- Reemplaza la tarifa base con un monto fijo.
- Anulación de Estancia Mínima -- Un cambio opcional de estancia mínima que aplica solo durante el período del ajuste.
- Monto Neto -- Para ajustes de reemplazo en propiedades de socios, la tarifa pagada al propietario (usada para seguimiento de comisiones).
Preguntas Frecuentes
¿Los ajustes se sincronizan con los canales OTA? Sí. Los canales conectados reciben la tarifa efectiva (base más ajuste, o el reemplazo) para cada fecha.
¿Puedo crear un ajuste para múltiples propiedades a la vez? Cree el evento para una villa, luego haga clic en Copiar este evento a otras propiedades en su tarjeta y seleccione las demás. Cada villa obtiene su propio ajuste, así que aún puede darle a cada villa un monto diferente.
¿Qué pasa si establezco un ajuste aditivo con un monto negativo? Los montos de los ajustes deben ser cero o positivos. Para reducir el precio por debajo de la tarifa de temporada, use un ajuste de reemplazo con el monto menor deseado.
¿Los descuentos por LOS aún aplican sobre los ajustes? Sí. Los descuentos por LOS de la temporada de la propiedad se calculan sobre la tarifa nocturna efectiva, que incluye el ajuste.
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