Sobretaxas de Tarifas
Sobretaxas de tarifas são ajustes de preços específicos por data que substituem suas tarifas sazonais. Elas permitem que você aumente os preços para feriados e eventos locais, ou reduza os preços para promoções de última hora -- sem alterar sua configuração de temporada subjacente.
Visão Geral
No sistema de tarifas em camadas, as sobretaxas ficam acima das temporadas da propriedade. Quando o mecanismo de precificação calcula uma tarifa diária, ele verifica primeiro se há uma sobretaxa. Se existir uma para aquela data e propriedade, ela tem precedência sobre a tarifa da temporada da propriedade.
As sobretaxas são projetadas para exceções -- os poucos intervalos de datas a cada ano em que sua precificação sazonal padrão não se aplica. Casos de uso comuns incluem:
- Sobretaxas de feriados -- Semana do Natal, Semana Santa, Ano Novo
- Eventos locais -- Torneios de pesca, competições de surfe, festivais
- Vendas relâmpago -- Descontos de última hora para preencher vagas
- Períodos de construção -- Tarifas reduzidas durante perturbações próximas
Como Funcionam as Sobretaxas
Cada sobretaxa tem como alvo uma propriedade e um intervalo de datas específicos. Você configura duas definições principais:
Tipos de Sobretaxa
| Tipo | Comportamento | Exemplo |
|---|---|---|
| Aditiva | Adiciona um valor fixo à tarifa base da temporada | Base $250/noite + $75 sobretaxa = $325/noite |
| Substituta | Substitui completamente a tarifa base por um valor fixo | Base $250/noite substituída por $400/noite |
Sobretaxas aditivas são úteis quando você deseja aplicar o mesmo aumento em dólares em propriedades que têm tarifas base diferentes. Uma sobretaxa de $50 por feriado adicionada a cada propriedade preserva a precificação relativa entre elas.
Sobretaxas substitutas são úteis quando você deseja definir um preço exato, independentemente da temporada subjacente. Isso é comum para períodos de pico de feriados, onde você tem um preço-alvo específico em mente.
Campos da Sobretaxa
| Campo | Descrição |
|---|---|
| Nome | Um rótulo descritivo (ex.: "Semana do Natal 2026") |
| Propriedade | A propriedade a que esta sobretaxa se aplica |
| Data de Início | Primeiro dia da sobretaxa (inclusive) |
| Data de Término | Último dia da sobretaxa (inclusive) |
| Tipo de Sobretaxa | Aditiva (adicionar à base) ou Substituta (substituir base) |
| Valor | O valor em dólares a ser adicionado ou a tarifa fixa de substituição |
| Substituição de Estadia Mínima | Opcionalmente alterar a estadia mínima para este período |
| Nota | Nota interna explicando o motivo da sobretaxa |
Criando uma Sobretaxa de Tarifa
- Navegue até Tarifas > Sobretaxas de Tarifas e clique em Adicionar Sobretaxa.
- Selecione a propriedade.
- Insira o nome da sobretaxa e o intervalo de datas.
- Escolha o tipo de sobretaxa (Aditiva ou Substituta).
- Insira o valor.
- Opcionalmente, defina uma substituição de estadia mínima e adicione uma nota interna.
- Clique em Salvar.
[Captura de tela: O formulário de Sobretaxa de Tarifa mostrando uma sobretaxa da Semana do Natal com tipo substituto, valor de $450 e substituição de estadia mínima de 7 noites.]
Precedência das Sobretaxas
Quando múltiplas camadas de precificação se aplicam à mesma data, o sistema as resolve nesta ordem:
- Sobretaxa de tarifa -- Se existir uma sobretaxa para a data e propriedade, sua tarifa é usada.
- Temporada da propriedade -- Se não existir sobretaxa, a tarifa da temporada da propriedade se aplica.
- Sem tarifa -- Se nenhuma existir, a precificação automática não estará disponível para aquela data.
Se múltiplas sobretaxas cobrirem a mesma data para a mesma propriedade, o sistema usa a sobretaxa com a data de início mais recente (mais recentemente aplicável). Para evitar confusão, é melhor garantir que sobretaxas para a mesma propriedade não se sobreponham.
Exemplos Práticos
Sobretaxa de Feriado (Aditiva)
Você gerencia 10 vilas com tarifas de alta temporada variando de $200 a $500 por noite. Para a semana da Páscoa, você deseja adicionar um prêmio de $100 em todas elas.
Crie uma sobretaxa aditiva para cada propriedade:
- Nome: Semana da Páscoa 2026
- Datas: 29 de março -- 5 de abril de 2026
- Tipo: Aditiva
- Valor: $100
Uma vila precificada em $250/noite passa a ser $350/noite. Uma vila precificada em $400/noite passa a ser $500/noite. A precificação relativa é preservada.
Precificação de Evento (Substituta)
Um grande torneio de pesca ocorre de 15 a 22 de janeiro perto de uma de suas propriedades à beira-mar. Você deseja definir a tarifa exatamente para $600/noite com um mínimo de 3 noites, independentemente da temporada subjacente.
Crie uma sobretaxa substituta:
- Nome: Torneio de Pesca 2026
- Datas: 15 de jan -- 22 de jan de 2026
- Tipo: Substituta
- Valor: $600
- Substituição de Estadia Mínima: 3
Venda Relâmpago (Substituta)
Você tem uma vaga na próxima semana e deseja oferecer uma tarifa com desconto para preenchê-la rapidamente.
Crie uma sobretaxa substituta com uma tarifa inferior à da temporada:
- Nome: Venda Relâmpago -- Casa del Sol
- Datas: 10 de mar -- 16 de mar de 2026
- Tipo: Substituta
- Valor: $175 (redução da tarifa sazonal de $250)
Gerenciando Múltiplas Sobretaxas
A página Tarifas > Sobretaxas de Tarifas lista todas as sobretaxas com sua propriedade, intervalo de datas, tipo e valor. Você pode filtrar por propriedade e ordenar por data para revisar ajustes futuros.
A Visualização de Calendário na página principal de Tarifas visualiza as sobretaxas junto com as tarifas sazonais, facilitando a identificação de lacunas ou sobreposições não intencionais. As sobretaxas aparecem como faixas coloridas sobre o fundo da temporada.
[Captura de tela: A visualização de calendário mostrando uma base de Alta Temporada com uma sobretaxa da Semana do Natal destacada em uma cor contrastante.]
Melhores Práticas
- Use sobretaxas com moderação. Se você se encontrar criando dezenas de sobretaxas, considere se a estrutura de suas temporadas precisa de refinamento.
- Nomeie as sobretaxas claramente. Inclua o nome do evento e o ano para que sejam fáceis de identificar meses depois.
- Adicione notas internas. Uma breve nota explicando por que uma sobretaxa existe ajuda sua equipe a entender as decisões de precificação.
- Revise após a temporada. Exclua sobretaxas expiradas periodicamente para manter a lista gerenciável.
- Verifique a visualização de calendário. Antes de salvar uma sobretaxa, use a visualização de calendário para confirmar que ela não entra em conflito com sobretaxas existentes para a mesma propriedade.
- Considere substituições de estadia mínima. Períodos de feriados muitas vezes justificam estadias mínimas mais longas para reduzir custos de rotatividade.
Conceitos-Chave
- Sobretaxa de Tarifa -- Um ajuste de precificação específico por data que tem precedência sobre a tarifa da temporada da propriedade.
- Sobretaxa Aditiva -- Adiciona um valor fixo em dólares à tarifa base da temporada.
- Sobretaxa Substituta -- Substitui a tarifa base por um valor fixo.
- Substituição de Estadia Mínima -- Uma alteração opcional de estadia mínima que se aplica apenas durante o período da sobretaxa.
- Valor Líquido -- Para sobretaxas substitutas em propriedades de parceiros, a tarifa paga ao proprietário (usada para rastreamento de comissão).
Perguntas Comuns
As sobretaxas são sincronizadas com os canais OTA? Sim. As sobretaxas são enviadas para os canais conectados onde o canal suporta ajustes de tarifa específicos por data. O provedor do canal recebe a tarifa efetiva (base mais sobretaxa ou substituição) para cada data.
Posso criar uma sobretaxa para várias propriedades de uma vez? Atualmente, cada sobretaxa tem como alvo uma única propriedade. Para aplicar o mesmo ajuste em várias propriedades, crie uma sobretaxa por propriedade. A criação de sobretaxas em massa está no roteiro.
E se eu definir uma sobretaxa aditiva com um valor negativo? Os valores da sobretaxa devem ser zero ou positivos. Para reduzir o preço abaixo da tarifa da temporada, use uma sobretaxa substituta com o valor mais baixo desejado.
Os descontos de LOS ainda se aplicam sobre as sobretaxas? Sim. Os descontos de LOS da temporada da propriedade são calculados sobre a tarifa diária efetiva, que inclui o ajuste da sobretaxa.
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