Propriétés Gérées par des Partenaires
Les propriétés partenaires sont des annonces gérées par des agences ou des partenaires externes qui intègrent des propriétés à votre portefeuille. Argonautas prend en charge le suivi de ces relations, la configuration des répartitions de commission et le filtrage des rapports par partenaire.
Que sont les Propriétés Partenaires ?
Une propriété partenaire est toute annonce où un tiers externe (une agence locale, un partenaire de gestion immobilière ou un partenaire de recommandation) est impliqué dans la gestion ou l'apport de la propriété. La propriété apparaît dans votre portefeuille comme toute autre, mais la relation avec le partenaire affecte :
- Répartition des revenus -- Une commission ou des frais de gestion reviennent au partenaire.
- Accès et visibilité -- Les partenaires peuvent avoir un accès limité pour voir leurs propriétés.
- Rapports -- Les rapports financiers peuvent être filtrés par partenaire pour le rapprochement.
Configuration d'un Partenaire
- Accédez à Paramètres > Partenaires.
- Cliquez sur Ajouter un partenaire.
- Saisissez les détails du partenaire :
- Nom -- Nom de l'entreprise ou de l'individu.
- Email de contact -- Contact principal pour les communications.
- Structure de commission -- Pourcentage du revenu de réservation ou frais de gestion forfaitaire.
- Enregistrez.
Liaison des Propriétés à un Partenaire
- Ouvrez une propriété dans Propriétés.
- Allez dans l'onglet Gestion.
- Sélectionnez le Partenaire dans le menu déroulant.
- Configurez le taux de commission s'il diffère de celui par défaut du partenaire.
- Enregistrez.
Structures de Commission
| Type | Description | Exemple |
|---|---|---|
| Pourcentage du revenu | Le partenaire reçoit un pourcentage du total d'hébergement de chaque réservation | 15% de 1 000 $ = 150 $ |
| Frais forfaitaire par réservation | Montant fixe par réservation | 50 $ par réservation |
| Pourcentage échelonné | Le taux change en fonction du volume ou des seuils de revenus | 10% jusqu'à 10K $, 12% au-delà |
La commission est calculée sur le sous-total d'hébergement (hors taxes et frais) sauf configuration contraire.
Filtrage par Partenaire
Dans tout Argonautas, vous pouvez filtrer les vues par partenaire :
- Liste des propriétés -- Filtrez pour afficher uniquement les propriétés d'un partenaire spécifique.
- Liste des réservations -- Consultez les réservations uniquement pour les propriétés partenaires.
- Rapports financiers -- Générez des rapports de revenus et de commissions spécifiques au partenaire.
- Relevés propriétaires -- Incluez ou excluez les propriétés partenaires.
Accès au Portail Partenaire
Les partenaires peuvent éventuellement recevoir un accès limité pour voir leurs propriétés :
- Calendrier et disponibilité pour leurs propriétés.
- Détails des réservations et informations des invités.
- Résumés financiers et relevés de commission.
L'accès est configuré par partenaire dans Paramètres > Partenaires > Accès.
Répartition des Revenus
Lorsqu'une réservation est finalisée pour une propriété partenaire, le système calcule automatiquement :
- Revenu brut -- Total des charges d'hébergement.
- Commission partenaire -- Basée sur la structure configurée.
- Revenu net -- Ce que votre entreprise conserve après la part du partenaire.
Ces chiffres apparaissent dans le détail de la réservation et dans les rapports financiers.
Questions Fréquentes
Une propriété peut-elle appartenir à la fois à un propriétaire et à un partenaire ? Oui. Le propriétaire reçoit sa part des revenus, et le partenaire reçoit sa commission. Les répartitions sont calculées indépendamment.
Que se passe-t-il si je modifie le taux de commission d'un partenaire ? Le nouveau taux s'applique aux réservations futures. Les réservations existantes conservent le taux qui était actif lors de leur création.
Liens Connexes
- Configuration des Propriétés -- Ajouter et configurer des propriétés.
- Analyses Financières -- Rapports et analyse des revenus.
- Gestion des Propriétaires -- Gérer les propriétaires aux côtés des partenaires.